Świadectwo charakterystyki energetycznej (potocznie certyfikat energetyczny) to dokument określający zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię niezbędną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody i oświetlenia. Jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości (od kwietnia 2023 r.), ważne przez 10 lat i wskazuje na efektywność energetyczną oraz potencjalne koszty eksploatacji.
Kluczowe informacje o świadectwie:
- Cel: Określa, jak energochłonna jest nieruchomość. Dokument zawiera wskaźniki energii użytkowej (EU), końcowej (EK) i pierwotnej (EP) oraz roczną emisję
.
- Wymogi prawne: Dokument jest wymagany przy sprzedaży lub wynajmie domu/mieszkania, a także przy oddawaniu nowych budynków do użytkowania.
- Obowiązek: Właściciel nieruchomości ma obowiązek przekazać świadectwo nabywcy lub najemcy.
- Sporządzanie: Dokument musi być sporządzony przez uprawnionego audytora i zarejestrowany w centralnym rejestrze.
- Ważność: Dokument jest ważny przez 10 lat, jednak traci ważność w przypadku przeprowadzenia prac termomodernizacyjnych (np. wymiana okien, ocieplenie).
- Wyłączenia: Obowiązek ten nie dotyczy m.in. budynków mieszkalnych do 70
zabudowy, budowanych dla własnych potrzeb
Za brak świadectwa grozi kara grzywny.
